“三权分置”盘活农村空置房屋 农宅使用权富矿可挖

新万博manbetx登录

2018-11-01

  上汽通用数据显示,凯迪拉克1-6月在华累计销售112325辆,同比增长39%;6月当月,其销量达13954辆。其中,XT5上半年共售出40827辆,同比增长%;XTS销量为33062辆,同比增长%;CT6则售出8213辆,同比增长%。  “由于凯迪拉克国产化做得较好,所以规避了很多风险,并形成了美系车独有的风格。

  ”李可染也许没有想到,离世20多年后,自己的作品已同那些西画一样,卖出了“大价钱”。5月12日,中国嘉德夜场,李可染的革命圣地画《韶山》经过30多次叫价,以亿元人民币的天价落槌。中国嘉德2010年秋拍中,他的《长征》曾以亿元成交,创当时中国近现代书画纪录。李可染以传统中国画启蒙,兼学水彩,后又改学油画,转投过多位名师,曾是林风眠的学生,与徐悲鸿关系密切,拜师齐白石,师法黄宾虹。

  而他也可以有更多的时间与年轻的电影人一起交流分享,永葆一颗年轻进取的心。

  十年来,两岸经济文化交流领域不断扩展,内容不断丰富,成果不断累积,越来越多的台湾青年选择来大陆施展抱负,台湾同胞在大陆工作生活更加便利。

  (责编:董晓伟、黄策舆)

    据介绍,碧桂园农业将引入世界一流的农业生产技术、设备,采用公司+农户发展模式,通过进军现代农业助推乡村振兴战略,建设农业博览园,进军先进农机业和种业,打造农产品质量安全体系。  论坛联合主办方的环球时报副总编辑兼生命时报社社长吴天红表示,人民日报社《环球时报》与碧桂园集团联合举办此次论坛,旨在深化农业供给侧结构性改革,促进农业创新发展,推动“一带一路”沿线的优质农业产业供应链体系的整合与创新。

  只有努力不懈,终身以之,方能俯仰无愧!难说再见心系继教网在国培学习中,我认识了很多同行,感谢国培,让我们的同行有了亮剑的平台,有了用武之地,这些人未曾谋面却早已心依;另外,专家的视频、点评,让我们如沐春风,如饮甘露。网络研修乐得几何研修,不仅让我从专家那里学到专业知识,还给我的思想进行了一次刷新:乐得学习,还要善于学习。研修之余,掩卷长思,深深感悟到:“严谨笃学,与时俱进,活到老,学到老”是我们当代教师应有的终身学习观。十年之约有增无减我仰望你——继教网承载圣洁理想,勇往直前我敬重你——继教网犹如良师益友,获益匪浅我挚爱你——继教网好似醇香佳酿,干洌绵长我感激你——继教网承载理想,扬帆远航……牵手继教网培训反思促成长牵手继教网,我快速融入了学习的氛围;牵手继教网,我在培训中感悟,在实践中思量;牵手继教网,我实实在在地感受着收获的幸福,激发出成长的力量……专家打开我心锁“三人同行,必有我师。

  ”1日比赛结束后,男单八强全部产生。除张继科和此前一天首轮出局的许昕外,有7名选手进入正赛的中国队只在第二轮马龙淘汰王楚钦的“内战”中折损一人,连年轻队员梁靖崑都在八分之一决赛中完成“不可能任务”,4:3淘汰欧洲老牌名将波尔,助中国队占据男单八强半壁江山。女单方面中国队表现则不那么乐观。下午进行的首轮比赛中,削球手武杨负于日本“00后”新星伊藤美诚,有“小魔王”之称的孙颖莎遭浜本尤惟逆转;稍晚的第二轮比赛中,头号种子朱雨玲3:1领先却意外负于芝田沙季,年轻的陈幸同则被削球打法的德国“妈妈级”老将韩莹直落四局淘汰。

原标题:农宅使用权,这个富矿可以挖近日与一位村支书闲聊,谈到乡村振兴时,他说,乡村振兴第一条是产业兴旺,做产业需要钱,钱是“血液”,可是,现在农村资金“净流出”,这样产业兴旺就很难。 这位村支书说到的资金“净流出”是这样的:村里不少人去本地城镇或外地打工了,挣钱多的,到县城或更大的城市买房子,挣钱少的,在镇上买房。 现在很多农村年轻人结婚的条件之一,就是在城镇买一套房子。 而对于绝大多数农民来说,到城镇买房是一辈子最大的消费,要把积攒多年的资金全部投进去,很多人还得向银行贷款。 “农民可以在城市买房子,可是城市人不能买农村的房子,这不是资金单向流出吗?”他说,虽然有的地方试点农房抵押贷款,但试点的数量很少,绝大多数县市区的农房目前没有列入试点;再说了,即使列入试点,也只有那些可以当店面房搞经营的房子才可以抵押,地势偏僻点的农村住宅,估计银行也不肯发放抵押贷款的。

这位村支书的说法有一定道理。 不过他忽视了一点:农村有一座“富矿”——农宅使用权。 今年中央一号文件提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

有数据显示,全国农村至少有7000万套闲置房屋,农村居民点空闲和闲置地面积达3000万亩左右,一些地区乡村农房空置率超过35%。

中央出台这一政策对盘活农民闲置住房和放活农村宅基地意义深远。

可是,到目前为止,大多数地方都没有把这个政策落实好。 前几天,浙江绍兴上虞区的朋友来南京,说当地租赁出去的农村宅基地和农村住房已经开始颁发使用权证,颁发的对象是租赁农村住房的经营者。 原来当地有不少闲置农房,有的是上百年的老房子,长期空关成了危房。 尽管这些房子地处偏僻,却被一些经营者看中,想租赁下来后,修缮、改造成民宿和特色养老院,又担心投入资金后,租期得不到保证。 当地政府就先行先试,本着农村宅基地和农房三权分置的精神,在农民和经营者签订租赁协议后,再给租赁者颁发农房使用权证,这样双方都放心。 闲置的农房经修缮后,有了精气神,改善了村庄环境;出租农宅的农民有了一笔相当可观的收入。 到目前为止,上虞区有上万处闲置农房被“激活”。 我省也有一些地方已经探索适度放活宅基地和农民房屋使用权。

今年初,南京市高淳区东坝镇游子山村小茅山脚自然村将一块面积为亩的闲置宅基地租赁给一家旅游企业建民宿,租赁期限为40年,租金580万元一次性交付。

租赁期满后,土地连同地上附着物收归自然村所有。 自然村把这笔钱投到东坝镇工业园,购入标准厂房和员工宿舍、商业门面房,然后出租,每年的租金收入至少30万元,所获租金大部分给自然村村民分红,小部分用于自然村公益事业。 东坝镇的青山村垄上自然村,最近有13户农户的房子被村里作价收购,村民朱多伢建于1972年的农房,面积为平方米,这次由村里出资万元收购;村民朱继顺建于1986年的房子,面积为平方米,由村里出资万元收购。 这13户农宅的主人都在城镇买了房子,工作也在城镇,农宅长期空关,得知村里收购后,毫不犹豫出让了。

好几位在城镇搞经营的村民说,农村的房子多少年没住人了,没想到还能变现。

拿到出让款后,做生意多了不少流转资金。 村里收购闲置农房干什么呢?租赁给民宿经营者,现在民宿改造正火热进行中,村集体每年也有了一份固定收入。 除了高淳东坝镇,淮安市盱眙县去年开始探索农村宅基地有偿退出,今年出台了全域推进农村宅基地自愿有偿退出暂行办法。 很多闲置农房变成农民手中的经营和创业资本。

因此,在这些对农房和农村宅基地先行先试的地方,资金就不是单向流出,而是双向互流。

从高淳的探索来看,盘活农村宅基地还能带来意想不到的收获:城里人来住民宿了,来农村养老了,农产品的销路畅了,价格也涨了不少;很多过去在城市才有的新业态,比如茶吧、特色餐厅也出现了,农民就业机会也增加很多。

不过,像高淳和盱眙这样的做法,省内并不多见,也没有地方尝试宅基地和农房三权分置后颁发使用权证。 之所以如此,用一名乡镇干部的话来说,主要还是思想解放不够。 还有干部担心盘活农宅资源后,仍然引不来民宿、养老等项目。 其实,不少投资者在为没有充足的农宅资源犯愁,因为将农宅改造成养老设施,成本低、特色明显,是新业态。

一位看中洪泽湖边某村落的投资者就对记者说过,这个村的很多农宅闲置,用来做养老设施很适合,他还打算流转几亩地,让前来养老的消费者种植蔬菜、养鸡养鸭,过上真正的田园生活。

可是,当地就没有出来挑头张罗这件事的镇村干部,只好作罢。 (朱新法)(责编:唐璐璐、张鑫)。